Al elegir entre los dos, pensar en grande! La obtención de una financiación adecuada es una empresa importante, si se opta por un complejo de apartamentos de diez unidad o un complejo de apartamentos de veinte unidades. Basta con pensar en ella como la más que usted compra la más baja que están pagando por unidad, por lo que ahorrar más en el final. Un hecho contrario a la intuición sobre el mercado de vivienda es que muchos expertos recomiendan que se evite propiedades con menos de diez unidades, ya que son en realidad más de un dolor de tratar que grandes complejos.
Esto está lejos de ser una regla dura y rápida sin embargo. Si una cuidadosa investigación lleva a creer un pequeño complejo dada será rentable, no se descarta que fuera simplemente debido a su tamaño por sí solo. Asegúrese usted se coloca así a la hora de negociar cualquier contrato de arrendamiento de bienes raíces comerciales, que quiere hacer cosas como disminuir lo que podría considerarse como un evento predeterminado. Si lo hace, hace que sea menos probable que un inquilino puede incumplir el contrato de arrendamiento. Un defecto es frustrante y costoso.
Asegúrese de ver y entrar en las buenas ofertas. Cuando las personas tienen experiencia en el sector inmobiliario, que pueden detectar un buen negocio casi al instante. Siempre tienen un plan de salida, y son conscientes de cuándo es un buen momento para rechazar un acuerdo. También tienen un buen ojo para ver el daño que necesita ser reparado. Ellos saben cómo calcular los riesgos, y pueden usar una calculadora para asegurarse de que sus metas financieras se cumplen con la propiedad. Hay corredores de bienes raíces que se ocupan exclusivamente de las inversiones comerciales.
Corredores de servicio completo trabajan con ambos propietarios e inquilinos y hay agentes que representan a los inquilinos solamente. Es posible que le ayudaste mucho más con un corredor que sólo funciona con el inquilino, como la