Encontrar las ventas y ejecuciones hipotecarias cortos que vale la pena por lo general requiere la ayuda de un agente contratado competente, que tiene conexiones con la ejecución hipotecaria venta (conocido como el predio propiedad o REO) departamento de grandes prestamistas y puede ayudar a usted a través de un ciclo de negociación desalentador .
Por ejemplo, con el fin de comprar una vivienda de HUD (una Administración ejecución hipotecaria Federal de Vivienda), necesitará un agente de bienes raíces certificado por HUD que pueden ayudarle a hacer una oferta en HUDHomeStore.com. Por desgracia, el agente puede o no te dicen que las ventas en corto y las ejecuciones hipotecarias son a menudo dañados propiedades que requerirán más de decenas de miles de dólares en mantenimiento, reconstrucción o renovación.
Tenga cuidado y mirar para los vendedores que tienen un montón de equidad y necesitan vender, pero se enfrentan a un barrio lleno de ejecuciones hipotecarias. Los propietarios de viviendas, en la alta previsión de una recuperación del mercado de vivienda, están desesperados por refinanciar o vender, en especial los más de 25 por ciento que están bajo el agua con sus hogares.
En consecuencia, la mayoría de los vendedores el precio de la casa con el fin de competir con las ejecuciones hipotecarias y usted recoger una propiedad que está en mucho mejor forma y requieren mucho menos mantenimiento, renovación y mantenimiento.
Los compradores deben tener en cuenta que los días de compra y mover de un tirón casas cada 24 meses y se percibe una suma cofre del tesoro de los beneficios libres de impuestos se han terminado.
Los planes a largo plazo, si usted está comprando como inversionista o planea vivir en la propiedad, se asegurará de que usted no pierde el dinero después de tener los costos de venta. Incluso los inversores que están comprando las ejecuciones hipotecarias y la fijación para arriba pueden no ser capaces de revender tan rápidamente, y pueden encontrar que los prestamistas no financiar de forma segura a sus compradores. Así, mientras que el resto del mercado se pone al día, los planes a largo plazo serán mejor permitirá traer el dinero.
Además de ser un tiempo increíble para comprar una casa, es un tiempo igualm