Más barato comprar que edificios Ahora debido a la gran cantidad de ejecuciones hipotecarias y las propiedades con descuentos en los EE.UU., usted puede comprar una casa por un precio más barato que usted puede construir una casa. Esto pone algo de un piso en lo precios de las viviendas se niegan a, la cobertura de su apuesta contra la devaluación si iba a ocurrir.
Trabajo crecimiento- Ha habido numerosos informes sobre la expectativa de crecimiento del empleo en el futuro para Memphis.
FedEx tiene allí su sede y muchas empresas se están moviendo a Memphis para tener más rápido tiempo de respuesta en sus productos y menos costes de envío. Empresas como Mitsubishi y Electrolux están abriendo plantas de fabricación en Memphis, mientras que la mayoría de las plantas de fabricación se están moviendo a México o en el extranjero. La infusión de esas empresas está trayendo una gran cantidad de puestos de trabajo a Memphis y una actitud positiva en el mercado de bienes raíces de seguir adelante.
El gobierno Memphis realidad dio esos incentivos fiscales las empresas con el fin de llevar a sus instalaciones a Memphis. Es alentador ver a un gobierno pro-trabajo en el lugar que realmente está haciendo algo para crear puestos de trabajo en el mercado.
El inquilino arrendador leyes- Si usted está invirtiendo para los ingresos por alquiler de flujo de caja pasiva, es importante conocer las leyes propietario arrendatario en el estado en que está invirtiendo en. En California, por ejemplo, las leyes de propietarios e inquilinos tienden a favorecer el inquilino.
Por lo tanto, un inquilino puede permanecer en su propiedad durante 6 meses sin pagar. En Tennessee las leyes propietario arrendatario a favor de los propietarios por lo que es más fácil para desalojar a un mal inquilino.
Estos son sólo algunos de los factores que hemos considerado antes de invertir en Memphis. No importa lo que el mercado que están invirtiendo en, hacer su diligencia debida en el mercado antes de invertir. Podría ser la diferencia entre tener una inversión de caja positivo a largo plazo que fluye o una inversión que no puede capear el temporal.
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