Por supuesto, tal vez hay más dolor por venir en el mercado de la vivienda. Pero cuando la revista Time comienza a funcionar cubiertas que declaran "Ser propietario de una casa puede que ya no tiene sentido económico", es el momento de decir: ya es suficiente. Esto es lo que "capitulación" se parece. Todo el mundo se ha rendido.
Después de todo, en el pico de la burbuja de hace cinco años, Tiempo tenían una opinión diferente.
"Home Sweet Home", declaró su portada a continuación, ya que celebra el auge y le preguntó: "¿Su casa hacerte rico?"
Pero no es suficiente con ser contraria. Así que aquí hay 10 razones por las que es bueno para comprar una casa.
1. Usted puede conseguir una buena oferta. Especialmente si usted juega béisbol. Este es un mercado de compradores. La mayoría de los otros compradores ya han desaparecido, como los créditos fiscales por compras solo han expirado. Somos cuatro a cinco años en la mayor crisis de la vivienda en la historia moderna.
Y los precios han bajado mucho manera- alrededor del 30% desde su máximo, de acuerdo al índice Case-Shiller de Standard & Poors, que rastrea precios de la vivienda en 20 grandes ciudades. Sí, es mixto. Nueva York está a sólo un 20%. Arizona se ha reducido a la mitad. ¿Los precios caen aún más? Claro, que podía. Nunca vas a coger la parte inferior. Realmente no importa tanto en el largo plazo.
¿Dónde está el valor razonable? Gestor del fondo Jeremy Grantham en OMG, que predijo el busto con notable precisión, dijo hace dos años que los precios inmobiliarios necesarios para caer otro 17% para llegar a su valor razonable en relación a los ingresos familiares. Case-Shiller desde entonces:. Abajo 18%
2. Las hipotecas son baratos. Usted puede obtener un préstamo a 30 años por alrededor de 4.3%. ¿Que es no gustar? Estas son las tarifas más bajas de la historia. Tan recientemente como hace dos años eran alrededor de 6,3%. Esa caída recorta su pago mensual en un quinto.
Si la inflación repunta, no verá estas tasas hipotecarias de nuevo en su vida. Y si tenemos la deflación, y las tasas de caer aún más, puede refinanciar.
3. Usted puede ahorrar en impuestos. Usted puede deducir el interés de la hipoteca de sus impuestos sobre la renta. Usted puede deducir sus impuestos de bienes raíces. Y obtendrá una rebaja de impuestos sobre ganancias de capital-si alguno-cuando usted vende. Claro, usted tendrá que hacer su matemática.
Sólo se obtendrá la rebaja de i