La siguiente es una revisión de seguridad, pero no todos los temas de seguros de títulos que puedan surgir en una transacción de préstamo y de los procedimientos que se pueden considerar en el tratamiento de la cobertura de seguro de título o el procesamiento general y de cierre de las operaciones de préstamo. Esta es sólo una de resaltado de ciertos pasos a seguir, y puede estar incompleta.
En todos los tratos /acciones relacionadas con el seguro de título, tenga en cuenta que hay dos contratos separados y distintos que existen en cada préstamo asegurado transacción: (Esto no incluye un tercer contrato, con el agente de custodia.)
Hay a menudo una tendencia a suscribir un préstamo con el pensamiento de que usted ha recibido y revisado un informe preliminar del título, posiblemente dirigida ningún artículo cuestionables en que informe y que su preocupación restante primaria con respecto al seguro de título es la garantía de la política en realidad se está obteniendo en el cierre.
Saber que las compañías de seguros de título puede tratar de negar la cobertura, hay una serie de pasos que pueden ser tomado medidas para mejorar sus posibilidades de obtener la cobertura. Ciertas acciones aparentemente normales u omisiones de un originador de préstamos pueden tener un impacto significativo en la capacidad de la aseguradora para "meneo de proporcionar cobertura".
Cuando Originario de Nueva Préstamos
1) Ampliar su solicitud de préstamo para incluir un "addendum propiedad", que puede incluir, entre otras cosas:
) ofrecidos como garantía, incluyendo la dirección completa (Obtener respaldo a la política del título, incluyendo la descripción completa, siempre que sea posible.) (CLTA 116 endoso)
Tener la prestatario (s) firmar por separado y fecha de esta descripción.
2) Añadir