Acuerdos alquiler difieren de Arrendamientos en que los contratos de alquiler se utilizan para alquileres de mes a mes y arrendamientos se utilizan para alquiler a largo plazo?. Ambos contienen una serie de cláusulas destinadas a proteger los intereses de la propiedad tanto del dueño de la propiedad y el inquilino. Si usted tiene una unidad de alquiler vacantes que tiene la intención de alquilar mensualmente, sería conveniente para usted para crear un formulario de contrato de alquiler. Este artículo analiza las cláusulas comunes que se encuentran en un Acuerdo típico Alquiler.
Una forma típica contrato de alquiler puede contener veinticinco cláusulas diferentes que son importantes para la gestión del negocio de alquiler. Ejemplos de estas formas se pueden encontrar en la sección de referencia de su biblioteca local o de varios recursos en línea. Los arrendamientos y contratos de alquiler (Stewart, 1998) es un ejemplo de una buena publicación para leer detenidamente.
La primera sección de un contrato de alquiler identifica el propietario y el inquilino, así como una descripción de la propiedad, incluyendo cualquier mobiliario y electrodomésticos.
Una clave importante incluye aquí es el que explica que el alquiler es para ser utilizado "con fines residenciales", indicando claramente que la unidad de alquiler no se alquila para cualquier persona para operar un negocio en las instalaciones.
También Aquí se incluye una explicación de quién puede ocupar la unidad, el tiempo que un invitado puede permanecer en la unidad sin su consentimiento, y la duración del acuerdo. En un contrato de alquiler de mes a mes, tiene la opción de revisar el acuerdo después de dar aviso suficiente para el arrendatario.
También estipula la cantidad de notificación al arrendatario debe proporcionar a usted antes de mudarse.
Los siguientes tres cláusulas cubren el pago de la renta, cargos por mora, cargos por cheques devueltos y los gastos bancarios, y el todo depósito de seguridad importante. Idealmente, el alquiler se paga siempre en el primer día del mes, nunca es tarde, los cheques no reboten y depósitos de seguridad se pagan por adelantado. Dado que la experiencia demuestra que esto rara vez es el caso, es una buena idea tener cláusulas bien construidas para cubrir estas situaciones.
Otra cláusula que describe quién es responsable del pago de diferentes tasas de servicios sigue esta sección. Como propietario, usted puede elegir para ser responsabl