Previously los tribunales tienden a prestar más consideración al número de meses que los inquilinos habían estado en mora, el monto de los atrasos de alquiler, y con frecuencia establecer variando las fechas de vacantes que reflejan estos factores. No estoy sugiriendo que los tribunales están descuidando a considerar estos factores o están haciendo la vista gorda, pero es más bien que la economía cosechan peso extra en la creación de vacantes dates.To mayoría de los propietarios que he conocido, las reglas son muy injusto.
Esto puede o no puede ser una realidad, sino que parece ser un comentario universal que ha estado presente durante la docena de años que he estado involucrado con el proceso de desalojar a los inquilinos a través de los tribunales. Mientras que un propietario puede sentirse agraviado por tanto el inquilino y el tribunal, el tribunal tendrá un mandato de proporcionar soluciones útiles y equitativas para la población en su conjunto. El arrendador probablemente experimentará alguna forma de presión financiera, pero el inquilino después de todo, está siendo expulsado de su hogar y vivir quarters.
In mi experiencia, el punto de partida para la mayoría de los tribunales es de aproximadamente dos semanas a partir de la fecha de notificación del desalojo real orden. Es una rara excepción, cuando el tribunal fijará la fecha de desalojo por ser inferior a 14 días. Si los inquilinos responden a la acción judicial y demuestren que están teniendo dificultades para encontrar un lugar para más en, tienen hijos, o si hay razones tales como lesión o enfermedad, el tribunal suele aumentar el tiempo que los inquilinos pueden permanecer.
Si los inquilinos no se les concede tiempo suficiente para encontrar un nuevo hogar, que son, literalmente, en la calle y los tribunales toman este tipo de problema muy serio y hacen todo lo posible para equilibrar los intereses del propietario que lo más probable es que desee la propiedad vacante y volver r