Alquiler Tasaciones: Analizando una evaluación alquiler Inversiones Property

ilo Torn acumulado basura o desorden Un desaliñado césped invadido arbustos revestimiento sucio electrodomésticos viejos débiles accesorios de baño y picaportes bastidores de toallas viejas Viejo salida y placa del interruptor portadas rompieron persianas Ventanas rotas Cualquier otra "solución rápida", se puede pensar en cuestiones estructurales, o problemas en el que debe proceder con extrema cautela, incluye: Una fundación o paredes severamente agrietada galvanizado tuberías Inclinándose chimenea eléctrica que ha sido superado ( es decir, mando y cableado tubo) Severamente pendiente, agrietada o suelos combados asbesto generalizado madera podrida en el principal marco de pintar una larga fugas tanques subterráneos de petróleo techo Buried problemas HVAC Mold Tenga en cuenta que no estoy diciendo que se mantenga alejado de todas estas cuestiones a toda costa.

Ejecute los números para determinar la factibilidad. Si usted puede pagar dinero por una propiedad de alquiler multifamiliares en el barato, entonces tal vez usted será capaz de tener los fondos para un nuevo techo, una actualización eléctrica, o incluso la eliminación de moho y aún así salir adelante. Todo depende del precio de adquisición, su conclusión de valoración de la propiedad, su nivel de experiencia, y la fuerza de su estómago. Usar mi lista de inspección gratuita para ayudar a mostrar el camino (nota: Voy a publicar en mi sitio web).

VALORACIÓN DE LA PROPIEDAD "EXPRIMIDORES" para evitar y, finalmente, he aquí una lista de cosas que te matan valor de la propiedad ... evitarlos! Las propiedades con problemas estructurales graves o que están mal construidas. Propiedades en todas las unidades son de la variedad de un solo dormitorio. Propiedades que muestran "la obsolescencia económica", como los que tienen techos muy cortas, o los que tienen muchas habitaciones, pero sólo 1 cuarto de baño, por ejemplo. Mellizos, condominios, casas de fila, etc.

Este tipo de estructuras por lo general no aprecian tanto como estructuras separadas. Propiedades con pozos y sistemas sépticos. Estos sistemas podrían crear un montón de problemas y el gasto agregado en el camino. Las propiedades que no tienen utilidades separadas. Literalmente he visto inquilinos manivela el calor hasta 90 grados F en el invierno, pero dejan las ventanas abiertas. Los únicos servicios que usted como propietario debe pagar son agua y alcantarillado. Estén atentos para más información ...