Una gracia es probable que se da para que el comprador para encontrar financiación o para llegar a los fondos para cubrir el importe total de la oferta. Este período de gracia suele ser de 30 días a menos que el comprador y el titular de la hipoteca de acuerdo en otros términos. Después del período de gracia de un cierre se llevará a cabo, por lo que el nuevo dueño acepta formalmente el título a la property.What sucede, ahora? El comprador puede hacer lo que él o ella pensaba hacer con la propiedad, ya sea para entrar a vivir el hogar o vender por el valor total del mercado.
El dinero pagado por el comprador será distribuida por orden de prioridad, primero de los cuales sería impuestos. Después de impuestos dinero será pagado a la hipoteca, entonces el segundo y tercero de la hipoteca si procede. Si todavía hay dinero después de pagar estas deudas, el dinero restante se pagará a los titulares de derecho de retención y de los acreedores. Hay una pequeña chance de que no habrá dinero que queda después de todas las deudas se pagan, si este es el caso, entonces los fondos serán pagados a la antigua casa owner.
What sobre el propietario original? El dueño original será a menudo en la subasta para que puedan pujar por su casa, y esto es legal siempre y cuando tengan el depósito requerido. Si el dueño de la casa que ha sido embargada hace una oferta en la casa que tienen que tener en cuenta que el depósito no es reembolsable y el depósito se supone que van a ser capaces de financiar la casa dentro del período de gracia.
Los propietarios también deben recordar que si compran la propiedad viejas deudas traseras pueden fusionarse y convertirse reinstalado como las hipotecas de segunda y tercera que se convirtieron en vacío cuando la primera hipoteca ejecución hipotecaria en la propiedad a menos que uno se ha declarado en bancarrota y es verdaderamente libre y claro de estas deudas. Los propietarios a m