(1) Clima La gente quiere vivir aquí por el clima cálido y soleado. Es por eso que los pájaros de nieve vienen en bandadas para el invierno y para jubilarse. Todos sabemos que los baby boomers están llegando a la edad de jubilación.
(2) Asequibilidad Phoenix es uno de los lugares más asequibles para vivir en los EE.UU..
Esto seguirá atrayendo empresas, los trabajadores y los jubilados de la zona para el largo plazo.
(3) Nivel de Vida muy alto. La facilidad de los desplazamientos, y un joven, vibrante ciudad fresca lleva a la gente a querer vivir here.After decidir que Phoenix es el lugar adecuado para invertir en el sector inmobiliario, la siguiente tarea es escoger un mercado secundario dentro de la región metropolitana que tiene más sentido inversión.
Algunos de los factores más importantes son:
(1) Área de los mayores precios de descensos
(2) La proximidad al empleo
(3) La proximidad a los servicios
(4) Calidad de la zona
(5) de la fuerza de mercado de alquiler /profesional valuesA bienes raíces calificado puede ayudarle en la selección de mercados sub invertir en ese partido éstas inmobiliario criteria.The Residencial Vivienda Valor upPhoenix Ejecutar siempre ha apreciado a un ritmo constante, con la excepción de unos pocos planos de ejecución masiva en el valor seguido de fuertes caídas.
Así que lo que ha provocado la reciente especulación masiva y ejecutar en valores entre 2003 y 2006? Bueno, hay unos cuantos culpables que actuaron juntos para crear esta última debacle.
(1) Fuerza Mercado Subyacente Como se indicó anteriormente, Metro Phoenix tiene inherente fortaleza del mercado subyacente . Eso es lo que se llevó el balón a rodar y llevó a la especulación masiva de 3+ años.
(2) Las tasas de interés de crédito baratos bajaron a niveles inéditos por lo que es más fácil de comprar más bienes con menos dinero.
(3) sobreabundancia de crédito Empezó a finales de 1990 cuando Bill Clinton aprobó una ley liberando crédito para permitir que más gente compre casas se creó el mercado de las hipotecas sub prime. La gente que realmente no deberíamos haber sido la compra de viviendas en el primer lugar no sólo estaban comprando casas, pero la compra de propiedades más grandes de lo que podían permitirse. Como el crédito se aflojó y los valores comenzó a aumentar, una corrida de líneas