(1) La abundancia de propiedades (oferta) con tantas propiedades en apuros por ahí de todo tipo, ahora tiene su selección de lo que compra y puede ser más agresivo en el precio.
A medida que el mercado se desplaza más hacia la demanda con más compradores persiguiendo buenas ofertas, el número de oportunidades sin duda disminuirá, será más difícil encontrar realmente buenos y habrá más competencia para comprarlos.
(2) Los precios de flujo positivo de efectivo son tan baja en este momento, que es relativamente fácil de encontrar propiedades residenciales que producirán una caja positivo flow.
Why Residencial? Normalmente la propiedad, yo no recomiendo la compra de viviendas unifamiliares individuales porque son más difíciles de gestionar con eficacia y por lo general no te flujo de caja. Las principales ventajas que tienen sobre otras formas de bienes raíces que usted podría invertir en son:
(1) Liquidez En pocas palabras, hay más compradores de este tipo de bienes raíces que cualquier otro. Por tanto, es más fácil de vender cuando sea necesario para el mayor valor.
(2) potencial de apreciación para el inversor más pequeño, que te da el mayor potencial de apreciación si se compra en el momento adecuado porque hay un amplio mercado de compradores de vivienda tales (3 ) Las menores tasas hipotecarias que las inversiones de propiedades comerciales, por lo general
(4) Los valores pueden haber caído 30 60, pero las rentas realmente no han caído mucho en all.For más información sobre la forma de evaluar las propiedades de compra para la inversión, leer un artículo adicional, la compra de viviendas propiedad como una inversión.
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