(4) La estupidez Investor Como valores subió y préstamos se hizo más fácil de alcanzar, los inversores comenzaron a comprar propiedades sin dinero y comprar tantas propiedades como podrían obtener préstamos en (véase el siguiente punto a continuación). Se convirtió en un ejercicio de compra de alta y la esperanza de vender higher.It consiguió el punto que, en 2005, había en realidad vienen de los inversores que se movilizaban en la ciudad parando en nuevas subdivisiones de vivienda y haciendo cola para comprar nuevos hogares.
¿Por qué ellos se concentran en nuevos hogares? Debido a que podían comprar una casa que se construyó, poner poco dinero para asegurarlo y ver el valor de su aumento de viviendas en 6 12 meses sin siquiera poseer todavía! Constructores fueron alejando los compradores, la celebración de loterías y el uso de otros métodos de contener el enjambre, ya que no podía construir viviendas lo suficientemente rápido, incluso mientras continuaban a aumentar los precios en forma mensual a veces incluso semanal! Como resultado, los nuevos hogares fueron overbuilt en 2004, 2005 y 2006 por un amplio margen por la demanda falsa ya que muchos de los compradores fueron inversores con ninguna intención de vivir en la casa!
(5) Prestamista & amp Inversor Fraude Como el período previo en los valores se producen, los prestamistas y los inversores empezaron a ponerse codicioso.
Los prestamistas comenzaron a ofrecer programas que hicieron poco o ningún sentido para algunos compradores de vivienda para conseguir que en un hogar. Muchas veces, una casa más grande de lo que sabían que su cliente podría permitirse con programas que sus clientes no lo hicieron totalmente understand.
Credit era tan suelto y fácilmente disponible durante este tiempo que muchos inversionistas y compradores de vivienda fueron fraudulentamente información errónea sus ingresos demasiado alto en el ingreso declarado, sin préstamos doc y prestamista