When Will El mercado inmobiliario tocó fondo? Buena pregunta. Heres los answer..I tienen ni idea. De hecho, nadie lo hace. Pero eso no es lo más importante. No hay manera de saber con certeza cuando se alcanza la parte inferior absoluta. Como se puede hacer es invertir sabiamente en la parte inferior. Propiedades de compra que emiten flujo de caja positivo (se explicarán más adelante), y esperan a subirse a la ola de vuelta up.Why ahora? Hay varios elementos críticos en la evaluación de la situación del mercado de bienes raíces residenciales.
Muchos de estos criterios están ahora apuntando a los valores inmobiliarios de tocar fondo. Estas son algunas de las estadísticas que he estado viendo con cuidado que me llevan a creer que estamos encontrando la resistencia que está creando un fondo de mercado.
(1) asequibilidad de vivienda se ha disparado por las nubes ver los datos estadísticos de abajo
(2) reventas Residenciales están en aumento ver datos estadísticos siguientes
(3) Construcción de viviendas se encuentra en un 25 años de baja
(4) Las solicitudes de nuevas hipotecas están en la Vivienda riseAffordable está de vuelta! Uno de los mejores indicadores de lo atractivo de un mercado específico de bienes raíces es de propiedad de vivienda es el índice de accesibilidad.
Esta es una medida de cómo viviendas asequibles en un área en particular son en relación con los salarios y los ingresos. En el frenesí de la especulación, a mediados de la década de 2000, que la asequibilidad se desplomó a los números nunca antes vistos. Como los precios han caído, la asequibilidad de volver al punto en el que ahora estamos por encima de nuestra histórica average.Residential reventas están a todo vapor! La actividad de ventas está en aumento, a pesar de más de 40 de las ventas Actualmente prestamista propiedad propiedades.
Esto muestra que estamos empezando a golpear una resistencia en la parte inferior como la gente está empezando a aga