Cuando usted está en el mercado para la compra de una casa, usted puede venir a través de diversas opciones de venta corta. Una venta corta es donde la residencia va a la ejecución hipotecaria, con casi ningún capital acumulado, con frecuencia lo que significa que el vendedor debe más que vale la casa. En muchos casos, los prestamistas que tienen estas casas están preparados para aceptar sólo menos de lo que el importe total es con el propósito de salir de debajo de la casa rápidamente.
Es infeliz a pensar que alguien que ha pasado por lo mucho dinero y tiempo invirtiendo en su residencia, finalmente, termina por tener que venderlo como consecuencia de que no puede hacer los pagos, y que la propiedad tiene un valor menor de lo que pagaron por él, sin embargo, esto puede ser una ventaja para usted como comprador . El verdadero inconveniente aquí es que el método para obtener realidad estas propiedades puede ser una tarea desalentadora.
Uno de los problemas es encontrar un oficial de la banca que realmente puede conformarse con una oferta reducida.
El verdadero departamento para estas ventas en corto se llama "la división de mitigación de pérdidas", aunque cada entidad bancaria y los préstamos podría llamarlo por completo diferentes nombres. ¡Tienes que ser paciente y esperar a ser puesto en espera o transferidos de la división a la división hasta que descubre a la persona adecuada.
Ahora, desde la actitud del banco, una venta corta puede erradicar muchos de los temas en cuestión con el proceso de las ejecuciones hipotecarias.
Estos pueden incluir los honorarios del abogado, los retrasos de quiebras, problemas con conseguir el ocupante a cabo, así como los daños a la casa. Estos son sólo algunos de los costos y los problemas asociados con el proceso. El concepto de una venta corta en su nombre como un inversor debe ser intentar convencer a la compañía de préstamos que está vendiendo la propiedad en una reducción es una resolución mucho más sabio que tener que esperar, y pagar todos estos precios adicionales, en la parte superior del precio en particular de la inversión inmobiliaria.
Como una persona con ganas de invertir en casas de venta corta, usted tendrá la responsabilidad de hacer algún tipo de acuerdo con el dueño original, a continuación, tomar esta información para el prestamista. El banco también tendrá que saber exactamente cuánto vale la casa, y se puede contratar a un agente de bienes raíces para encontra