Maneras de comprar un Short Sale Property

r esta información. Eso se llama BPO, o Brokers 'Valor Dictamen. Usted puede también contratar a su tasador individual, o los datos presentes en los valores de las diferentes casas de la zona. Además, en este punto es necesario proporcionar datos tanto destructivos como sea posible, como una manera de convencer al banco de que es en su mejor interés para que la casa vaya a un precio con descuento. Estos se tienen en cuenta los daños a la residencia real, lo que la zona es como, y el pobre sistema financiero de la zona.

Usted necesita obtener propuestas de contratistas para cualquier reparación, y ya que usted quiere expresar los costos involucrados, que desea presentarlos los mejores ofertas

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El siguiente paso en el proceso es donde los cheques bancarios todos los antecedentes información sobre el prestatario actual. El prestatario tiene que demostrar al prestamista que no son capaces de permitirse el lujo de hacer sus pagos. Esto puede venir de avisos que han sido despedidos o despedidos, sin otras oportunidades disponibles para ellos.

También podrían presentar una carta 'dificultades', donde se dan a conocer su historia de lo que pasó en su vida que dio lugar a su incapacidad para pagar. Esto también lo general es un proceso largo, con muchos datos que se recuperaron y vuelta entre la institución de crédito y el propietario original.

El prestamista puede incluso necesitar para ver el contrato de venta entre usted y el prestatario inicial. Eso es lo que el prestamista puede asegurarse de que el contrato sólo cubre el precio de la venta, y que el residente no se da un paseo de distancia con cualquier capital.

Normalmente, esto significa que el comprador está tomando todo el deber para el acuerdo, y que el efectivo neto asegura exclusivamente los gastos de los bancos. Además, usted podría tener que llegar a una declaración HUD 1, que puede ser un problema de obtener porque las empresas de depósito en garantía no les gusta para suministrar estos informes antes de tiempo.

Ahora, mientras que el método podría ser considerablemente largo, en el largo plazo que podría salir adelante, pagando menos de lo que la casa está valorada en realidad, que le ahorra un montón de dinero en efectivo.

Ken Schmidt es un agente de bienes raíces West EE.UU. desde la región de Phoenix Scottsdale y se especializa en bienes raíces Scottsdale, desarrollos de golf y las inversiones inmobiliarias.