Debido a esto, los bancos a veces trabajar con el prestatario para organizar una venta corta, sin tener que pasar por la agonía de una ejecución hipotecaria antes de perder dinero en la propiedad de todos modos. El problema es que ellos no tienen que estar de acuerdo en esto, y si un comprador pide demasiado en la oferta, el banco se acaba de rechazarlo y pasar a la ejecución hipotecaria.
El conseguir la venta corta envuelto puede tomar una cantidad considerable de tiempo.
Si el propietario no ha sido capaz de mantenerse al día con las reparaciones y el mantenimiento de la propiedad, puede ser difícil encontrar un comprador y un nuevo prestamista que están dispuestos a tomar la riesgo. Incluso si se encuentra un comprador, puede ser difícil tener que involucrar al banco en el proceso de negociación de la venta. En lugar de tomar un par de horas o días, puede arrastrar en semanas antes de que el precio final de venta se puede llegar.
El costo de aferrarse a la casa hasta el cierre puede ser muy alto para el actual propietario si el banco no ha ofrecido una reducción significativa del pago durante el proceso de venta. Todas las concesiones y las reparaciones acordadas en el contrato, probablemente será responsabilidad del propietario. Puede llegar a ser un mal negocio para el dueño de casa si no se tiene cuidado para evitarlo.
Una venta corta puede todavía ding su historial de crédito casi tan malo como una ejecución hipotecaria.
A menos que el banco está dispuesto a no informar de la venta corta a las agencias de crédito, tendrá que lidiar con crédito dañado durante algunos años después de la venta corta está finalizado. Este tipo de transacción puede aparecer en su historia tanto en la misma forma que a un acuerdo con una compañía de tarjetas de crédito. Si ya estás trabajando con crédito débil en otras áreas, es posible que encuentre que sea mejor simplemente dejar que la ejecución de una hipoteca suceda.
El dinero que usted gasta tratando de vender la casa y hacer los pagos al banc