Descuento Inmobiliaria, escrituras de impuestos, y la inversión: Un Introduction

itura de impuestos pública o subasta de escritura de impuestos, el nuevo propietario puede entonces tomar posesión inmediata. Debido a que los impuestos de propiedad son un pequeño porcentaje del valor de mercado, los inversores que compren una escritura de impuestos pueden adquirir derechos de propiedad plenos a una fracción del verdadero valor de mercado.

Compra Impuestos DeedsIt es importante hacer su diligencia debida (investigación) previa a la compra de bienes raíces en default.

Al igual que con cualquier propiedad de bienes raíces, usted debe revisar a fondo la propiedad por cuestiones - la investigación de la propiedad reduce de antemano sus riesgos. Es importante que usted sepa lo que es una inversión vale la pena antes de comprar la escritura! Hay ventajas y desventajas de comprar acciones fiscales, y para ser un verdadero éxito, debe conocer las normas que rigen sus subastas estatales y hacer todo de su tarea antes de la venta.

Algunas ventajas de comprar Deeds Impuestos vs Tributaria certificados de gravamen * Potencialmente compra de bienes raíces con grandes descuentos * Ganando derechos inmediatos para un propertySome desventajas de comprar escrituras de impuestos * No divulgación bajo condición de la propiedad * Posibilidad de redención * Usted no puede obtener una hipoteca para comprar, debe pagar en efectivo * Compra debe ser completado dentro de 24 hoursAvailable Tipos de DeedsThere varios tipos de escrituras de impuestos:

Garantía Deeds DeedsWarranty general aseguran que el otorgante tiene el título libre y claro a la propiedad y tiene el derecho a venderlo.

Generalmente emitida por una acción de la corte, esta garantía incluye todos los anteriores dueños de la propiedad. De lo contrario, la inversión puede potencialmente ser completamente perdido en el caso de un título impuro. Acciones de garantía son el tipo más protectora de obra disponible para los compradores de bienes raíces. Llevan convenios, o promesas, que protegen al comprador de la mayoría de los tipos de defectos en la escritura

Nota:.

! Usted nunca conseguirá una escritura de garantía en una subasta de escritura de impuestos

Garantía Especial DeedsSpecial Deeds garantía son similares a los hechos generales de la garantía, excepto la garantía sólo incluye el vendedor actual. No incluye cualquiera de los anteriores dueños de la propiedad, y no requiere de una acción judicial. La escritura de garantía especial garantiza que el otorg