Por ejemplo, una cierta propiedad caballo Prescott, AZ puede tener restricciones sobre qué materiales pueden ser utilizados para la construcción de viviendas, caminos, cercas, etc. Si el youre tierra considerando está en una comunidad menos formal y menos definido, esperamos ver un menor número de restricciones. Si usted está comprando en un desarrollo rural grande acres (donde las parcelas individuales son 5 acres o mayor), con pocos o ningún amenidades de la comunidad, puede haber poco en el camino del diseño restrictions.
You puede enamorarse de una comunidad y cree que tiene encontrado el paquete perfecto, pero si usted tiene niños pequeños y equipo de juegos al aire libre está prohibida, considere si el lugar es muy adecuado para su familia. Si su hacer una inversión importante en una casa de ensueño, a ver si las restricciones de escrituras requieren sus vecinos para construir a una sus mismos altos estándares, protegiendo así su aspecto investment.Carefully sobre los CC & Rs y las directrices de diseño para determinar si las normas arquitectónicas añadir invisible costos que no puede permitirse.
Si su comunidad tiene un área común amenidades preguntar cuándo y cómo el desarrollador planea convertir el control de los servicios a la comunidad. Si el desarrollador ya ha entregado el control, preguntar acerca de cualquier problema a fuego lento entre la placa POA y conclusión residents.The es que existe el POA para preservar el carácter y el valor de la comunidad, y su inversión. Usted debe revisar los documentos que controlan cuidadosamente, y si usted no entiende algo consulte con su agente, el vendedor, o su abogado.
Su importante recordar que cuando usted compra eso es de propiedad parte de una asociación comunitaria (POA), que está contractualmente de acuerdo en cumplir con sus reglas y CC & Rs. Estas reglas pueden ir desde el simple (sólo casas construidas en el sitio) a la integral (colores