Por alinearse con el profesional adecuado, puede evitar estos doce errores comunes y garantizar un excelente retorno de su dinero.1. El fracaso para determinar sus necesidades de tiempo. El dinero, la revalorización del capital, beneficios fiscales, la pérdida de la gestión, la igualdad salarial abajo y simple orgullo de la propiedad son algunas de las cosas que deben ser abordados antes de hacer esa primera inversión. Un profesional de bienes raíces con espíritu de servicio puede ser un gran activo por tomarse el tiempo para evaluar sus necesidades y asegurarse de que tienes todo tu covered.
2 bases. No retirar el vendedor o los números del mediador para Francia. Las reclamaciones de muy altas tasas de retorno de la inversión proliferan Austin Real Estate. No se deje atrapar en una ola de entusiasmo con respecto a una propiedad. Revise todos los detalles - alquileres, historial de pagos, impuestos, gastos, depósitos, modificaciones futuras - todo lo relacionado con las finanzas de una inversión potencial. Asegúrese de que está trabajando con un buen agente - es como una póliza de seguro contra con vistas a toda la details.3 aparentemente insignificante, pero muy importante.
No permita que un apego emocional, es sólo negocio. Ser propietario de una propiedad de inversión conlleva un gran potencial para la creación y la celebración de la riqueza, pero también puede ser obligado a tomar decisiones potencialmente difíciles. Desalojos, re-inversión en la propiedad y gestión de todos los tiempos necesitan una cuidadosa consideración. La inversión inmobiliaria no es fuera de tipo de la mano de los negocios - que requerirá su vigilance.4. Evite el flujo de caja negativo.
Propiedad que se alimenta de dinero en efectivo cada mes puede drenar su capital de trabajo rápidamente. Esto puede crear estrés, frustración y llegar a ser dolorosa durante un período de tiempo. Esperando apreciaci