Un profesional de bienes raíces basado en valores le ayudará a encontrar el inspector derecha y puede ayudarle a evitar costosos mistakes.6. El no tener un seguro adecuado. Bienes de inversión traen pasivos tales como inquilinos, automóviles, estacionamientos, instalaciones de limpieza, responsabilidad de propiedad - la lista puede ser extensa y desalentadora. Cobertura de seguro adecuada es una necesidad absoluta. Asegúrese de consultar con un profesional de seguros para proteger su assets.7. Inspeccione, aprobar y confirmar todos los documentos.
La lista de documentos que deben ser a prueba puede ser abrumador para el inversionista por primera vez. Los permisos de construcción, leyes de zonificación, alquiler y arrendamiento de aplicaciones, licencias de salud, informes de inspección, las políticas del título - la lista es larga y no se puede correr el riesgo de descuidos en cualquiera de estos. El profesional de bienes raíces derecho trabajará con usted para asegurarse de que nada se interpone overlooked.8. Obtener una cuenta de la venta de todos los bienes personales en cuestión.
Muchos tipos de bienes muebles (electrodomésticos, muebles, cortinas, accesorios, etc.) pueden participar con una venta de la inversión. Sé muy detallada y saber a quién pertenece what.9. Cargue rentas justas. Vacantes, pérdidas de balón y terminadores de arrendamiento son sus mayores gastos. Cargue alquiler justo, tratar a sus inquilinos con respeto y responder rápidamente a sus necesidades. Es mucho menos costoso en el largo plazo para cuidar de los pequeños problemas cuando aún son pequeños en lugar de esperar. Una propiedad vacante no te hace money.10.
Seleccione calificados, buenos inquilinos desde el principio. Usted debe tomar el tiempo para verificar las referencias. Los propietarios anteriores, los empleadores, referencias financieras, el crédito y los juicios son de vital importancia. Si hay alguna pregunta, hacer una investigación a fondo. Conduzca por su residencia anterior. Un poco de trabajo por ad