Antes de que usted acaba de saltar con ambos pies por así decirlo, tenga en cuenta los siguientes consejos y cautions.First fuera, recuerde que a diferencia de otras inversiones usted podría hacer, bienes raíces comerciales es, probablemente, va a requerir un poco de su tiempo y atención en lugar de sólo sus dólares de inversión.
Si usted está pensando en tomar ventaja de la crisis hipotecaria mediante la compra de viviendas para alquilar, esto significa asegurarse de que están haciendo código, haciendo las reparaciones necesarias y remodelaciones, la búsqueda de inquilinos, cobro de alquileres, el cuidado de las reparaciones y mantenimiento en curso, y En Poco Tiempo. Esto también es cierto de los edificios de oficinas u otros bienes raíces comerciales. Usted necesita para administrar los inquilinos, cuidar de la propiedad y contratar a jardineros y limpiadores, y así sucesivamente.
Sí, usted puede contratar a alguien para administrar la propiedad para usted, pero aún así, hay muchas decisiones que necesitan ser hechas, las facturas para aprobar, para firmar los cheques, y los salarios que se pagarán. Esto significa que no importa qué, su inversión en bienes raíces comerciales va a ser una inversión de su tiempo y energía, y no sólo su consideración money.Another usted necesita pensar es si o no su inversión en cualquier tipo de bienes raíces comerciales va a ser apoyado a través del tiempo.
Cuando la situación económica en un área es tan malo que hay vacantes en hogares y edificios de oficinas, esto significa que puede que no haya suficiente población en esa zona para apoyar su inversión. A veces, los edificios y las casas están vacantes por una razón! Es necesario investigar seriamente el área en la que tiene previsto invertir; está creciendo la población o disminuyendo? Lo que la industria está en esta área para apoyar a la población y su inversión inmobiliaria? ¿Están las empresas vienen a la zona o salir de ella? Que tiene que hacer esta investigación ante